Le Collège communal a approuvé ce vendredi le cahier spécial des charges qui lance la procédure de rénovation de la Cité administrative.
Ce cahier spécial des charges sera soumis au Conseil communal de ce 21 mars 2016.
Projet emblématique, la rénovation de la Cité administrative poursuit plusieurs objectifs détaillés en annexe et dont voici un résumé :
- Objectif environnemental : zéro carbone
L’objectif est de proposer un bâtiment présentant des performances énergétiques très élevées via la mise en œuvre de techniques rentables dans le cadre de la norme européenne « Nearly zero energy». C’est une réponse supplémentaire de la Ville au défi climatique, un des 5 défis identifiés dans le cadre du Projet de Ville 2012-2022.
- Objectif social : rendre l’administration plus accessible
L’amélioration de l’accueil aux citoyens constitue une priorité. L’objectif de la Ville est aussi d’obtenir, pour sa Cité administrative, le label Access-I grâce à un niveau d’accessibilité optimum. Le bien-être des travailleurs sera également amélioré.
En outre, les obligations prévues dans la charte contre le dumping social dans les marchés publics, adoptée le Conseil communal de la Ville de Liège à l’unanimité en septembre 2015, devront être respectées.
- Objectif organisationnel et de gestion : rapprocher les agents de la Ville et du CPAS pour plus d’efficacité. Afin d’améliorer les synergies entre la Ville et son CPAS, les agents des deux institutions seront regroupés dans ce nouveau bâtiment (400 agents communaux et 130 agents du CPAS). Cette transversalité facilitera les échanges (et donc simplifiera les démarches pour les citoyens) et générera des économies d’échelle.
- Objectif technique : concrétiser le concept de « Smart City ». Il s'agira ici d'intégrer notamment les nouvelles normes et les nouvelles technologies (postes virtuels, réseaux intelligents, Smart City, …)
- Objectif architectural : faire de ce bâtiment un témoin de l’innovation. Le bâtiment existant constitue un témoignage significatif de l’architecture moderniste et il convient de proposer des solutions innovantes qui prennent en compte son architecture initiale sans compromettre l’objectif énergétique.
- Objectif urbanistique : renforcer l’attractivité du cœur historique. La requalification du cœur historique constitue un enjeu prioritaire pour la Ville. Il s’agit de continuer à améliorer l’attractivité du quartier. Cela nécessitera d’intégrer les espaces publics entourant la Cité. Il conviendra notamment de définir une nouvelle relation au quai et à l’eau, en tenant compte du projet de tram.
Le montant estimé des travaux s'élève à 29.244.174, 84€ (Ville de Liège : 8.780.624,34€ - Feder : 9.094.911,33€ - Région wallonne : 11.368.639,17€).
Au vu de la complexité du but à atteindre et des techniques innovantes à mettre en œuvre pour ce faire, il est proposé de recourir, dans le cadre d'un appel d’offre restreint, à la procédure de concours de travaux. Le concours de travaux implique la mise en place d’un jury. Celui-ci est chargé de valider les critères d’appréciation, d’évaluer les offres et de remettre avis au Collège. Pour analyser les propositions techniques et vérifier le rapport « coût-bénéfice », un bureau de contrôle et d’assistance énergétique sera désigné pour assister le jury et la Ville.
La nouvelle Cité administrative devrait accueillir le public au début de l'année 2020.