Communiqué de presse des Echevins Maggy YERNA, Roland LEONARD et Pierre STASSART
Un nouveau saut qualitatif pour le programme de rénovation urbaine du quartier Sainte-Marguerite
Lors de sa séance du lundi 20 février, le Conseil communal se prononcera sur la passation du marché de travaux relatif à la construction d’une crèche de 42 lits et de 6 nouveaux logements dans le quartier Sainte-Marguerite. Le projet immobilier est situé aux angles des rues Hocheporte, Agimont et de l’Académie et comprend également l’aménagement d’espaces publics de qualité. Ce projet se complète par l’actuelle construction d’un nouveau commissariat dans la rue Hocheporte.
Porté par les Échevins Yerna (en charge de la politique du Logement), Léonard (en charge des Travaux) et Stassart (en charge de l’accueil de la petite enfance), ce programme immobilier plurifonctionnel représente, hors commissariat, une enveloppe budgétaire estimée à 2.880.000 €. Pour l’enveloppe dévolue à la crèche, estimée à 1.500.000 €, la Ville bénéficiera d’interventions financières du Service Public de Wallonie dans le cadre du Plan «Cigogne» et du Plan d’Investissement communal, à hauteur de 1.250.000 €.
Le nouvel immeuble de 5 étages, comprendra, au rez-de-chaussée, 9 places de parking que les locataires des 6 nouveaux logements pourront louer également. Tout est ainsi mis en place pour limiter l’impact du stationnement pour le quartier comme c’est d’ailleurs le cas pour le commissariat en construction, qui comprend un parking spécifique en ouvrage.
On trouvera aussi au rez-de-chaussée, des locaux techniques et le hall d’entrée commun à la crèche et aux logements. Différencié, l’accès à la crèche située aux premier et deuxième étages, se fera par ascenseur et via un large escalier.
Occupant les trois étages supérieurs de l’immeuble, chacun des 6 nouveaux logements sera doté d’une terrasse. Dans le concept, 3 logements de deux chambres sont adaptables pour des personnes à mobilité réduite et le bâtiment compte aussi 3 logements familiaux de quatre chambres.
Par ailleurs, la placette créée rue Agimont permettra d’offrir aux riverains et aux parents venant déposer leurs enfants à la crèche, un espace de convivialité, agréable, lumineux et sécurisant. Cette placette est destinée à devenir un point focal de l’évolution urbaine du quartier, un espace citoyen, un lieu de rencontre, d’échange, de partage et de cohésion sociale. On y notera ainsi la présence d’un toboggan et d’une demi-sphère polie qui permettra aux enfants de donner libre cours à leur imagination en l’utilisant pour s’y mirer, pour s’y laisser glisser, etc. La plaine de jeux actuellement présente à cet endroit sera très bientôt relocalisée sur un autre site du quartier, qui sera déterminé en fonction des attentes et des opportunités.
Le nouvel ensemble immobilier aura également un impact notable sur la valorisation et l’agrément de cette portion du quartier Sainte-Marguerite. En effet, la promenade urbaine qui traversera l’îlot Académie/Hocheporte/Agimont, permettra aux piétons de relier la rue de l’Académie et la gare des bus de Hocheporte de façon conviviale. Elle permettra aussi de développer une boucle touristique complémentaire au charme de la promenade existante à travers les rues historiques des Remparts, des Cloutiers et des Degrés des Tisserands. En venant de la rue de l’Académie, les parents conduisant leurs enfants, verront également leur accès à la crèche sécurisé et facilité. Enfin, pour en pérenniser le bon usage et la qualité, cette agréable liaison paysagère sera fermée de nuit par deux grilles.
Ce projet ambitieux est une des premières étapes inscrites dans le programme de rénovation urbaine qui modifiera en profondeur le quartier Sainte-Marguerite dans les années à venir.